1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
長野県
38.0万円/㎡
前年比+7.7%
長野市
41.5万円/㎡
前年比+24.4%
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サーパス東長野
長野県長野市大字東和田
しなの鉄道北しなの / 北長野駅 徒歩22分
1998年築 / 10階建 / 49戸 / SRC造
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価格偏差値
45.3
フェア
推定相場価格より6.5%割高
相場
2,892万円
39.0万円/㎡
1,699
2,495
3,290
4,085
AI査定結果
推定相場価格
2,892万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,495万円〜3,290万円
33.6万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年3月1日
サーパス東長野
3,080万円（41.5万円/㎡）/ 7階 / 74.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は30.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 3,080万円 | 41.5万円 | 7階 | 74.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 1,980万円 | 26.7万円 | 7階 | 74.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,990万円 | 26.8万円 | 7階 | 74.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,880万円 | 25.3万円 | 8階 | 74.19㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | サーパス東長野 長野市大字東和田 | 北長野駅22分 | 3,080万円 | 41.5万円 | 74.19㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 49戸 | SRC |
| 2024/06/10 | マノー裾花 長野市中御所一丁目 | 長野駅13分 | 2,180万円 | 31.2万円 | 69.91㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/14 | サーパス三輪 長野市三輪一丁目 | 本郷駅10分 | 2,690万円 | 36.6万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/02 | サーパス桐原 長野市桐原二丁目 | 桐原駅10分 | 2,500万円 | 33.2万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 47戸 | SRC |
| 2026/02/18 | グランドハイツミュウゼ1er 長野市大字栗田 | 長野駅15分 | 3,990万円 | 47.1万円 | 84.63㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/26 | アーバンタワー茜 長野市篠ノ井布施高田 | 篠ノ井駅7分 | 1,898万円 | 32.2万円 | 58.97㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 44戸 | SRC |
| 2026/02/20 | サーパス西和田 長野市西和田一丁目 | 桐原駅22分 | 2,480万円 | 33.1万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/16 | サーパス高田 長野市大字高田 | 長野駅28分 | 3,390万円 | 44.7万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2024/08/08 | サーパス東長野第2 長野市大字西尾張部 | 長野駅34分 | 2,790万円 | 37.2万円 | 74.93㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長野県で7.7%上昇、長野市では24.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は長野市の平均と比較して0%割安です。